根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照“公開、公平、公正”的原則，云南國(guó)合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南新華書店集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租人）的委托，對(duì)云南新華書店集團(tuán)有限公司大觀商業(yè)城D1幢1層2號(hào)、2、3、5、6層公開對(duì)外招租(該幢房屋第4層非新華書店產(chǎn)權(quán)，不屬招租范圍)，歡迎符合資格條件的單位或組織（以下簡(jiǎn)稱：競(jìng)租人）參與競(jìng)租。本次公開競(jìng)租按報(bào)價(jià)最高者為成交人的原則，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1.項(xiàng)目概況與范圍

1.1競(jìng)租范圍

云南新華書店集團(tuán)有限公司擬對(duì)昆明市大觀商業(yè)城D1幢1層2號(hào)、2、3、5、6層（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)樓”）進(jìn)行出租(該幢房屋第4層非新華書店產(chǎn)權(quán)，不屬招租范圍)。

昆明市大觀商業(yè)城D1幢1層2號(hào)、2、3、5、6 層商業(yè)樓,位于大觀街82號(hào)，建筑面積為2290.52平方米，共6層，其中2、3、6 層在產(chǎn)權(quán)證上登記的用途為住宅，1、5 層用途為非住宅。房屋所有權(quán)人為云南新華書店集團(tuán)有限公司，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，水、電等配套設(shè)施完備，有專門的物業(yè)服務(wù)。

大觀商業(yè)城D1幢房屋所處大觀商業(yè)城商圈,西臨西昌路(距離云大醫(yī)院約300米)，地理位置優(yōu)越，人流量大，交通便利，周邊有醫(yī)院、銀行、超市等，商業(yè)配套完善、商圈成熟、業(yè)態(tài)豐富。該幢房屋1層2號(hào)、2、3、5、6層現(xiàn)為整體出租(該幢房屋第4層非新華書店產(chǎn)權(quán)，不屬招租范圍)，其中1層為臨街商鋪，面積為216.43平方米，2層面積為496.45平米，3、5、6層面積為每層525.88平方米;該幢房屋適合經(jīng)營(yíng)酒店、公寓、辦公、教育培訓(xùn)等用途。

1.2競(jìng)租基準(zhǔn)價(jià)：885700.00元/年。

1.3租賃經(jīng)營(yíng)期：十年（以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),租金每年以12個(gè)月計(jì)，每年一付。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格給予一次整改機(jī)會(huì)，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償。）

2.競(jìng)租人資格要求

2.1具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人；

2.2具備良好的商業(yè)信譽(yù)（提供承諾函）;

2.3具有履行合同所必須的能力（提供承諾函）；

2.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(單位需提供，自然人不提供);

2.5在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）;

2.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函）；

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租（提供承諾函）。

注：如發(fā)現(xiàn)潛在競(jìng)租人不符合以上任何一條，將被視為資格審查不通過，報(bào)價(jià)將視為無效報(bào)價(jià)，提供虛假材料或承諾謀取中標(biāo)的，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其保證金。

3.報(bào)名及招租文件的獲取

3.1意向競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可。經(jīng)營(yíng)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，各競(jìng)租人應(yīng)充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素后進(jìn)行報(bào)價(jià)，自行承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。

      3.2招租文件獲取時(shí)間：2024年 2 月 27 日上午9:00時(shí)至2024年 3 月 12 日下午17:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

3.3招租文件獲取地點(diǎn)：云南國(guó)合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào)）。

3.4報(bào)名費(fèi)用：400元，無論成交結(jié)果如何，報(bào)名費(fèi)都不再退還。

報(bào)名費(fèi)接受匯款、現(xiàn)金繳納及掃碼支付?，F(xiàn)金繳納及掃碼支付的暫不能開具發(fā)票，各競(jìng)租人若需要開具發(fā)票的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名之前將報(bào)名費(fèi)以報(bào)名單位的賬戶或法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者本人賬戶匯入以下指定賬戶（無論中標(biāo)與否，報(bào)名費(fèi)都不再退還）:

戶名：云南國(guó)合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行昆明市白龍寺支行；

賬號(hào)：24019001040006899；

備注信息：YNGH[2024]-100報(bào)名費(fèi)；

聯(lián)系人：張老師，電話/傳真：15288213484/0871-63815951。

3.5報(bào)名所需資料：

       ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件（單位）；

②法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(格式自擬，加蓋公章）；

③法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書（格式自擬，加蓋公章）及委托人身份證原件及復(fù)印件；

④報(bào)名費(fèi)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬截圖（匯款的競(jìng)租人提供）；

競(jìng)租人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名，并且招租人與招租代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

在整個(gè)競(jìng)租活動(dòng)過程中人員不允許變更，即報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員信息須一致，否則視為無效競(jìng)標(biāo)人。

3.6報(bào)名時(shí)競(jìng)租人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報(bào)名。

3.7未按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名參與本項(xiàng)目的競(jìng)租人不得參與招租活動(dòng)。

4. 競(jìng)租文件的遞交

4.1簽到時(shí)間：2024年 3 月 20 日 14 時(shí)30分至 15 時(shí)00分， 15 時(shí)00分后到達(dá)會(huì)場(chǎng)的競(jìng)租人將被禁止入場(chǎng)。

4.2競(jìng)租開始時(shí)間：2024年 3 月 20 日 15 時(shí)00分。

4.3競(jìng)租地點(diǎn)：云南國(guó)合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司會(huì)議室（昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào)）。

4.4進(jìn)場(chǎng)簽到時(shí)需單獨(dú)遞交核驗(yàn)的資料（資料不齊或未按要求繳納保證金的將被拒絕入場(chǎng)）:

①法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者出席的：法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證原件；

②委托代理人出席的：委托代理人身份證原件；

③繳納“競(jìng)租保證金”憑證（如用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，則用轉(zhuǎn)賬截圖即可）；

注：在整個(gè)競(jìng)租活動(dòng)過程中人員不允許變更，即報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員信息須一致，否則視為無效競(jìng)標(biāo)人。

4.5每家競(jìng)租人最多允許2人進(jìn)場(chǎng)。

5.信息發(fā)布媒體

招租公告、成交公告均僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、云南國(guó)合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司微信公眾號(hào)、云南新華書店集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.wap.xclxxny.cn/）、58同城網(wǎng)站上發(fā)布。

6.聯(lián)系方式

招租人：云南新華書店集團(tuán)有限公司

地址：云南省昆明市人民東路6號(hào)

聯(lián)系人：賴強(qiáng)、郭亞航  

聯(lián)系電話：13708455847、13518790497

      招租代理機(jī)構(gòu)：云南國(guó)合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司

      地址：昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào)

      聯(lián)系人：蔣立、張正舉、武江艷、李燦輝、楊云惠、夏偉

      聯(lián)系電話：15911610293、0871-63815951